中古リノベーションという選択肢｜広島リノベーションスタイル

子育てと家事を共にしやすい
ユーティリティースペースが
忙しい奥様の強い味方に

【広島市佐伯区　Ｔ様】

T様は念願のマイホーム実現にあたり、中古リノベーションという選択肢もあると考え、希望するエリアで物件を探してみることに。
2軒の中古戸建てを見学した上で、静かな環境や間取りが気に入った築30年の戸建てを購入してリノベーションすることに決めた。
　リノベーションプランは、家族で過ごす時間の長い1階に注力。間取りはほぼ変えず、独立型のキッチンがあった場所を家事や収納がしやすいユーティリティースペースに変更し、仕事と家事の両立で忙しい奥様のためにスムーズな動線を描いた。独立していたキッチンはリビング側に新設して対面型にし、家族との距離が近いLDKに変更。隣の和室はリビングと一体化して使える空間にし、雰囲気が合う障子風の内窓を付けることで断熱性を高めて快適な空間づくりを目指した。
　また、Ｔ様は共働きということもあり、必要以上に大きかった窓を小さくしたり、窓の数を最小限にするなどして防犯面の対策も講じている。「子どもがまだ小さいので、目が届く範囲で家事ができるユーティリティースペースの存在は子育てのしやすさにもつながっています」と奥様。子ども部屋のクロス張り替えや建具の変更など、今回手を付けなかった2階については、娘さんが小学校に入る頃に改めてリノベーションをしたいと今から考えているそうだ。

DINING

Before

After

新設したキッチンは対面型にし家族とのコミュニケーションを図りやすいものに

RENOVATION POINT
1.家事を効率的に行う空間を新設
子どもから目を離さずに家事がしやすいユーティリティースペースをキッチンの奥に新設。室内干しやアイロンがけもその場でできるため、家事の効率化につながっている

2.リビングと和室を一体化
ユーティリティースペースの新設で、リビング側にキッチンが前進した分、隣の和室とリビングを一体化して使うことでLDK空間を広く感じられるよう工夫

3.断熱と視線の遮断を兼ねた内窓
リビングの一部として使う和室には障子風の内窓を設置。断熱性を高めるとともに、外部からの視線を遮るカーテンを取り付けずに済むというメリットも踏まえて採用した

4.1階に注力したリノベーション
予算との兼ね合いから、今回は1階に重点を置いたリノベーションを実行。2階は最低限のリフレッシュリフォームにとどめた

Before